百强房企前三季度拿地8599亿！近年来，房产行业一直是中国经济的要紧支柱之一，对经济增长、投资拉动和就业创造等方面都起到了积极的促进用途。然而，在本轮房产新政颁布后，重点城市土地市场的升温并不明显，企业拿地的态度仍未出现显著提高，这引起了业内人士的关注。
那样，房企不拿地会如何呢？
依据中指研究院的统计数据显示，今年前三季度，百强房企拿地总额达到了8599亿元，但与去年同期相比，拿地规模降低了17．9％。特别在9月份，50家代表房企的拿地总额同比降低了57．5％，环比降低了24％。这类数据表明，房企在拿地方面的积极性明显降低。
第二，房企不拿地还将对房产行业的持续进步带来负面影响。房产行业是一个资金密集型行业，房企需要不断投资进行土地购置、开发建设等环节。假如房企不拿地，将致使其资金闲置，没办法投入到项目开发中，进而影响整个行业的进步。除此之外，不拿地还会使得房企的规模扩张受限，很难维持竞争优势。
第一，房企不拿地必然会致使土地市场的冷却。土地市场是房产行业的基础，房企不拿地将使得土地提供降低，进而致使土地市场的买卖量大幅降低。这将对整个房产市场产生要紧影响，不只会导致市场提供紧张，还会使得房价出现较大的波动。
面对这样的情况，房企应该怎么样应付？
非常重要的是，房企不拿地将致使房产市场供需失衡。现在，国内仍面临着城镇化进程和人口增长的重压，房产需要仍然存在。假如房企不拿地，将致使市场提供不足，进而推高房价，加剧房产市场的不稳定性。这不只会给购房者带来经济负担，也会增加政府调控的困难程度。
第二，房企应该加大项目管理和运营能力。在市场角逐激烈的环境下，房企需要提升自己的竞争优势，通过技术革新、品质提高等方法来吸引购房者。同时，他们应该加大项目的管理和运营，提升项目的开发效率和销售能力。
第一，房企需要依据市场需要和发展势头进行策略调整。他们应该愈加重视市场调查，知道项目的实质需要，以有针对性地选择和拿地。除此之外，房企可以通过与土地拥有者的合作或联合开发，减少自己的风险和本钱。
综上所述，百强房企前三季度拿地总额降低，房企不拿地将对土地市场、房产行业和市场供需产生负面影响。因此，房企应该依据市场需要进行策略调整，并加大项目管理和运营能力，与积极参与到房产市场调控中，以应付目前的挑战。只有如此，房企才可以在市场角逐中立于不败之地，达成可持续进步。
最后，房企还应该积极参与到房产市场调控中。政府颁布的一系列楼市调控政策旨在稳定市场，房企可以通过积极配合政府的调控手段，来维护市场的稳定和健康进步。